Toftevej 17A, Glud

Villa · 116 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.188 kr/m² × 116 m².1.413.808 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.325.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,21 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.325.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
1982dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 1, Glud 7130 Juelsminde	66 m²	164 m	03-12-2024	610.000 kr.	9.242 kr./m²
Museumsvej 32, Glud 7130 Juelsminde	114 m²	143 m	16-06-2024	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Tofteparken 3, Glud 7130 Juelsminde	113 m²	105 m	27-03-2025	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Lilleskovvej 6 7130 Juelsminde	125 m²	308 m	02-10-2026	1.037.500 kr.	8.300 kr./m²
Parallelvej 1, Glud 7130 Juelsminde	108 m²	389 m	02-11-2025	720.000 kr.	6.667 kr./m²
Glud Engvej 6, Glud 7130 Juelsminde	122 m²	656 m	31-05-2026	719.825 kr.	5.900 kr./m²
Museumsvej 5, Glud 7130 Juelsminde	100 m²	54 m	19-06-2024	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Parallelvej 2, Glud 7130 Juelsminde	128 m²	366 m	17-07-2025	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Nordbakken 5, Glud 7130 Juelsminde	125 m²	582 m	26-05-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Præstevænget 13, Glud 7130 Juelsminde	101 m²	243 m	27-06-2024	1.312.500 kr.	12.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu