Toftevej 20

Villa · 136 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.263.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.389 kr/m².2.992.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 18.152 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-24,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.758.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,62 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2007 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.758.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1978nov.Ejerskifte
1969Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 35 8362 Hørning	165 m²	113 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Toftevej 43 8362 Hørning	85 m²	182 m	15-04-2025	1.999.000 kr.	23.518 kr./m²
Århusvej 9 8362 Hørning	133 m²	337 m	19-05-2026	2.550.000 kr.	19.173 kr./m²
Bjertrupvej 26 8362 Hørning	137 m²	498 m	15-01-2025	3.698.000 kr.	26.993 kr./m²
Rosenvænget 30 8362 Hørning	137 m²	501 m	28-11-2024	2.425.000 kr.	17.701 kr./m²
Møllevænget 38 8362 Hørning	135 m²	584 m	29-10-2024	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Bjertrupvej 21 8362 Hørning	140 m²	481 m	24-09-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Overskovvej 3 8362 Hørning	136 m²	718 m	26-02-2025	3.350.000 kr.	24.632 kr./m²
Æblehaven 83 8362 Hørning	131 m²	434 m	31-10-2024	3.120.000 kr.	23.817 kr./m²
Hørninggårdsvej 12 8362 Hørning	143 m²	346 m	01-09-2026	4.395.000 kr.	30.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu