Toftevej 20, Glud

Villa · 209 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2021. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.188 kr/m² × 209 m².2.547.292 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.490.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,30 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.490.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2019aug.Ejerandel overdraget
2017apr.Ejerskifte800.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Museumsvej 19, Glud 7130 Juelsminde	191 m²	215 m	19-09-2024	1.450.000 kr.	7.592 kr./m²
Stengårdsvej 2, Glud 7130 Juelsminde	196 m²	488 m	21-05-2026	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Glud Kirkevej 48, Glud 7130 Juelsminde	228 m²	272 m	01-08-2024	2.300.000 kr.	10.088 kr./m²
Museumsvej 9, Glud 7130 Juelsminde	182 m²	102 m	06-02-2025	2.875.000 kr.	15.797 kr./m²
Museumsvej 20, Glud 7130 Juelsminde	180 m²	98 m	24-04-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Museumsvej 11A, Glud 7130 Juelsminde	166 m²	113 m	15-05-2024	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Søren Knudsens Vej 4, Glud 7130 Juelsminde	162 m²	264 m	06-03-2024	2.180.000 kr.	13.457 kr./m²
Glud Kirkevej 44, Glud 7130 Juelsminde	160 m²	222 m	29-12-2025	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Nordbakken 27, Glud 7130 Juelsminde	163 m²	477 m	06-03-2025	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Brund Engvej 4, Brund 7130 Juelsminde	212 m²	2,1 km	17-07-2024	1.925.000 kr.	9.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu