Toftevej 24

Villa · 129 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1995. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.551.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.035 kr/m².5.233.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.313.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,04 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.313.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerandel overdraget
2018apr.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
1995Ombygning
1982nov.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 21 3450 Allerød	145 m²	48 m	09-01-2025	5.900.000 kr.	40.690 kr./m²
Toftevej 27 3450 Allerød	79 m²	133 m	06-05-2025	3.780.000 kr.	47.848 kr./m²
Toftevej 11 3450 Allerød	193 m²	139 m	17-06-2025	4.750.000 kr.	24.611 kr./m²
Gravenstensvej 10 3450 Allerød	129 m²	277 m	12-03-2025	5.495.000 kr.	42.597 kr./m²
Gl Lyngevej 63 3450 Allerød	130 m²	330 m	07-07-2024	5.450.000 kr.	41.923 kr./m²
Vejgårdsparken 17 3450 Allerød	126 m²	332 m	27-04-2026	5.550.000 kr.	44.048 kr./m²
Kollerødvej 35 3450 Allerød	133 m²	273 m	22-12-2025	4.950.000 kr.	37.218 kr./m²
Ravnsholtvej 8 3450 Allerød	127 m²	461 m	06-04-2024	5.200.000 kr.	40.945 kr./m²
Gl Lyngevej 77 3450 Allerød	126 m²	408 m	18-06-2026	5.560.000 kr.	44.127 kr./m²
Søvej 4 3450 Allerød	123 m²	362 m	14-01-2025	5.700.000 kr.	46.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu