Toftevej 25, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.265 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 811.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 69 m².2.005.278 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.173.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5028,78 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2001 · Alm. Salg: 42.373 kr.
I dag · vores estimat: 2.173.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Ejerskifte
2008Bygget
2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200842.373 kr.
1990nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	69 m²	301 m	26-06-2026	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Vibevej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	69 m²	301 m	16-01-2025	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Lynghaven 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	211 m	20-01-2025	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Rosenhaven 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	69 m²	561 m	06-05-2025	1.575.000 kr.	22.826 kr./m²
Syrenvej 36, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	265 m	30-01-2024	2.308.000 kr.	34.970 kr./m²
Snedkervej 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	541 m	23-10-2025	1.350.000 kr.	19.853 kr./m²
Fyrrehaven 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	70 m²	543 m	18-04-2024	2.450.000 kr.	35.000 kr./m²
Gl Kongevej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	341 m	11-08-2026	1.257.000 kr.	19.045 kr./m²
Fyrrehaven 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	71 m²	499 m	05-04-2024	2.737.500 kr.	38.556 kr./m²
Lyngvej 70, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	462 m	13-11-2025	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu