Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Toftevej 28

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.836 kr/m².2.527.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 20.089 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.560.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,90 pct. siden okt. 2003
236k959k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20031.220.000 kr.I dag · vores estimat2.560.735 kr.Markedet · 1992597.312 kr.Markedet · 1993523.056 kr.Markedet · 1994661.640 kr.Markedet · 1995684.216 kr.Markedet · 1996695.504 kr.Markedet · 1997714.544 kr.Markedet · 19981.042.712 kr.Markedet · 1999625.328 kr.Markedet · 20001.259.632 kr.Markedet · 2001971.448 kr.Markedet · 20021.093.712 kr.Markedet · 20031.069.504 kr.Markedet · 2004396.304 kr.Markedet · 20051.197.208 kr.Markedet · 20061.206.048 kr.Markedet · 20071.569.168 kr.Markedet · 20081.713.600 kr.Markedet · 20091.206.456 kr.Markedet · 20101.507.560 kr.Markedet · 20111.646.824 kr.Markedet · 20122.053.464 kr.Markedet · 20132.006.816 kr.Markedet · 20141.469.616 kr.Markedet · 20151.821.448 kr.Markedet · 20162.040.000 kr.Markedet · 20171.982.608 kr.Markedet · 20181.932.016 kr.Markedet · 20191.724.888 kr.Markedet · 20202.254.472 kr.Markedet · 20212.578.696 kr.Markedet · 20222.651.320 kr.Markedet · 20232.440.792 kr.Markedet · 20242.365.992 kr.Markedet · 20252.784.056 kr.Markedet · 20262.634.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2003 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.560.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 33
8464 Galten		137 m²55 m01-04-20262.500.000 kr.18.248 kr./m²
Toftevej 3
8464 Galten		134 m²306 m14-05-20253.098.000 kr.23.119 kr./m²
Toftevej 15
8464 Galten		112 m²176 m23-06-20252.250.000 kr.20.089 kr./m²
Toftevej 11
8464 Galten		112 m²220 m04-05-20251.998.000 kr.17.839 kr./m²
Toftevej 18
8464 Galten		98 m²120 m19-06-20252.300.000 kr.23.469 kr./m²
Nørregade 19
8464 Galten		137 m²291 m02-11-20251.998.000 kr.14.584 kr./m²
Lunden 11
8464 Galten		134 m²235 m27-07-20263.195.000 kr.23.843 kr./m²
Toftevænget 1
8464 Galten		137 m²334 m07-04-20242.398.000 kr.17.504 kr./m²
Odinsvej 6
8464 Galten		137 m²377 m11-05-20262.545.000 kr.18.577 kr./m²
Frichsvej 27
8464 Galten		142 m²167 m18-08-20242.995.000 kr.21.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden