Toftevej 30

Rækkehus · 82 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 435 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2015. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.070 kr/m².1.805.800 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.974.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,79 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.974.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2015Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 8 8464 Galten	80 m²	180 m	02-07-2025	1.640.000 kr.	20.500 kr./m²
Frichsvej 2 8464 Galten	75 m²	111 m	26-06-2026	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Skolebakken 32 8464 Galten	91 m²	478 m	14-08-2024	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²
Firkløvervej 72 8464 Galten	74 m²	583 m	21-12-2023	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Lyngfeldvænget 3 8464 Galten	87 m²	895 m	26-05-2024	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Nørregade 25G 8464 Galten	70 m²	352 m	27-01-2024	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Agervej 20 8464 Galten	98 m²	140 m	05-05-2025	2.150.000 kr.	21.939 kr./m²
Skolebakken 24 8464 Galten	95 m²	447 m	12-11-2024	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Firkløvervej 78 8464 Galten	94 m²	552 m	18-09-2024	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²
Firkløvervej 76 8464 Galten	94 m²	562 m	26-09-2024	2.398.000 kr.	25.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu