Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Toftevej 39

Rækkehus · 142 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 491 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
868.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.426 kr/m².4.515.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.465.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,03 pct. siden mar. 2010
723k2,0M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20102.350.000 kr.I dag · vores estimat4.465.739 kr.Markedet · 1992973.126 kr.Markedet · 1993723.064 kr.Markedet · 19941.011.182 kr.Markedet · 19951.293.194 kr.Markedet · 19961.168.376 kr.Markedet · 19971.242.500 kr.Markedet · 19981.678.440 kr.Markedet · 19991.458.056 kr.Markedet · 20002.024.210 kr.Markedet · 20012.160.530 kr.Markedet · 20022.461.002 kr.Markedet · 20032.288.472 kr.Markedet · 20042.263.338 kr.Markedet · 20052.563.952 kr.Markedet · 20063.543.610 kr.Markedet · 20073.877.736 kr.Markedet · 20083.673.256 kr.Markedet · 20092.446.092 kr.Markedet · 20102.485.000 kr.Markedet · 20112.944.086 kr.Markedet · 20122.852.638 kr.Markedet · 20132.988.674 kr.Markedet · 20143.106.960 kr.Markedet · 20152.516.666 kr.Markedet · 20164.083.920 kr.Markedet · 20173.109.942 kr.Markedet · 20183.873.476 kr.Markedet · 20193.702.082 kr.Markedet · 20203.636.620 kr.Markedet · 20214.183.888 kr.Markedet · 20224.536.048 kr.Markedet · 20234.194.964 kr.Markedet · 20244.608.752 kr.Markedet · 20254.706.732 kr.Markedet · 20265.641.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.465.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 47
3450 Allerød		138 m²54 m29-04-20244.600.000 kr.33.333 kr./m²
Skolelodden 19B
3450 Allerød		144 m²276 m09-05-20254.950.000 kr.34.375 kr./m²
Rådyrvænget 21
3450 Allerød		142 m²552 m15-06-20254.100.000 kr.28.873 kr./m²
Rådyrvænget 48
3450 Allerød		142 m²553 m18-12-20254.495.000 kr.31.655 kr./m²
Rådyrvænget 34
3450 Allerød		142 m²598 m24-10-20244.100.000 kr.28.873 kr./m²
Rådyrvænget 20
3450 Allerød		142 m²602 m20-08-20265.550.000 kr.39.085 kr./m²
Røglevænget 78
3450 Allerød		135 m²379 m29-02-20243.775.000 kr.27.963 kr./m²
Røglevænget 36
3450 Allerød		136 m²444 m04-12-20244.705.000 kr.34.596 kr./m²
Røglevænget 76
3450 Allerød		135 m²387 m17-09-20254.675.000 kr.34.630 kr./m²
Røglevænget 24
3450 Allerød		136 m²451 m07-07-20244.200.000 kr.30.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden