Toftevej 4

Villa · 92 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 799 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.753 kr/m².2.268.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 20.089 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-6,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.943.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,29 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1987okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 18 8464 Galten	98 m²	163 m	19-06-2025	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Toftevej 11 8464 Galten	112 m²	71 m	04-05-2025	1.998.000 kr.	17.839 kr./m²
Toftevej 15 8464 Galten	112 m²	123 m	23-06-2025	2.250.000 kr.	20.089 kr./m²
Toftevej 3 8464 Galten	134 m²	33 m	14-05-2025	3.098.000 kr.	23.119 kr./m²
Toftevej 33 8464 Galten	137 m²	320 m	01-04-2026	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Skolevej 54 8464 Galten	93 m²	581 m	10-06-2026	1.960.000 kr.	21.075 kr./m²
Gyvelvej 7 8464 Galten	96 m²	421 m	02-04-2026	2.175.000 kr.	22.656 kr./m²
Nørrevænget 1 8464 Galten	87 m²	419 m	01-01-2024	2.010.000 kr.	23.103 kr./m²
Nattergalevej 6D 8464 Galten	90 m²	827 m	11-04-2026	2.495.000 kr.	27.722 kr./m²
Sømosevej 28 8464 Galten	94 m²	879 m	31-08-2026	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu