Toftevej 4

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.163 kr/m².3.249.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.475.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,13 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.475.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gunilshøjvej 10 8600 Silkeborg	130 m²	303 m	05-06-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Højvangen 15 8600 Silkeborg	131 m²	246 m	10-04-2025	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²
Thorsøvænget 6 8600 Silkeborg	130 m²	313 m	06-08-2025	4.295.000 kr.	33.038 kr./m²
Rosenborgbakken 2 8600 Silkeborg	132 m²	271 m	11-02-2025	2.720.000 kr.	20.606 kr./m²
Thorsø Allé 21 8600 Silkeborg	130 m²	554 m	12-08-2025	3.325.000 kr.	25.577 kr./m²
Rosenborgbakken 3 8600 Silkeborg	120 m²	183 m	06-05-2026	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Thorsøhøjen 4 8600 Silkeborg	132 m²	629 m	03-09-2025	4.300.000 kr.	32.576 kr./m²
Thorsøhøjen 2 8600 Silkeborg	123 m²	579 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	30.894 kr./m²
Gunilshøjvej 233 8600 Silkeborg	130 m²	832 m	28-02-2024	3.275.000 kr.	25.192 kr./m²
Paradisbakken 4 8600 Silkeborg	136 m²	503 m	27-07-2025	2.585.000 kr.	19.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu