Toftevej 42B

Rækkehus · 102 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 406 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.464 kr/m².2.269.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 22.034 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.210 kr/m²-9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.362.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,31 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.362.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 42A 8362 Hørning	102 m²	17 m	02-04-2025	2.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Hørninggårdsvej 9 8362 Hørning	105 m²	258 m	01-09-2024	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Rosenvænget 21 8362 Hørning	93 m²	290 m	04-03-2024	2.025.000 kr.	21.774 kr./m²
Kløvervej 11A 8362 Hørning	96 m²	571 m	09-01-2025	1.945.000 kr.	20.260 kr./m²
Sandager 1 8362 Hørning	108 m²	658 m	27-08-2025	3.050.000 kr.	28.241 kr./m²
Spongparken 10 8362 Hørning	96 m²	706 m	18-05-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Rosenvænget 111 8362 Hørning	93 m²	542 m	08-08-2025	1.780.000 kr.	19.140 kr./m²
Spongparken 16 8362 Hørning	94 m²	663 m	31-07-2025	2.120.000 kr.	22.553 kr./m²
Solsortevej 2 8362 Hørning	110 m²	747 m	08-05-2026	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Spurvevej 6 8362 Hørning	110 m²	747 m	12-09-2026	2.648.000 kr.	24.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu