Toftevej 43

Rækkehus · 116 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 501 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.827 kr/m².4.173.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.193.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,17 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.193.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1979Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 47 3450 Allerød	138 m²	32 m	29-04-2024	4.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Vestvej 47 3450 Allerød	119 m²	141 m	01-04-2026	4.625.000 kr.	38.866 kr./m²
Blomsterhaven 5 3450 Allerød	115 m²	754 m	17-06-2026	5.650.000 kr.	49.130 kr./m²
Jægerhegnet 71 3450 Allerød	121 m²	558 m	18-05-2026	4.275.000 kr.	35.331 kr./m²
Askevangen 84 3450 Allerød	112 m²	686 m	14-01-2026	3.745.000 kr.	33.438 kr./m²
Askevangen 84 3450 Allerød	112 m²	686 m	07-01-2026	3.745.000 kr.	33.438 kr./m²
Askevangen 84 3450 Allerød	112 m²	686 m	30-04-2024	3.300.000 kr.	29.464 kr./m²
Askevangen 80 3450 Allerød	112 m²	694 m	28-05-2026	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Askevangen 74 3450 Allerød	112 m²	707 m	11-05-2025	3.900.000 kr.	34.821 kr./m²
Cedervangen 118 3450 Allerød	112 m²	726 m	21-05-2025	3.895.000 kr.	34.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu