Toftevej 7, Skørringe

Villa · 106 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 662 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 67.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.723 kr/m².1.403.850 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.639.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,22 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.639.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.530.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1986dec.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skørringe Skovvej 16 4930 Maribo	116 m²	805 m	25-08-2025	475.000 kr.	4.095 kr./m²
Kirkevejen 122, Hillested 4930 Maribo	104 m²	3,0 km	27-09-2024	390.000 kr.	3.750 kr./m²
Kirkevejen 152, Hillested 4930 Maribo	126 m²	2,9 km	27-07-2026	330.000 kr.	2.619 kr./m²
Maribovej 11, Holeby 4930 Maribo	100 m²	4,6 km	09-09-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Kirkevejen 146, Hillested 4930 Maribo	73 m²	2,9 km	09-02-2026	375.000 kr.	5.137 kr./m²
Kirkevejen 108, Hillested 4930 Maribo	139 m²	3,0 km	25-08-2025	770.000 kr.	5.540 kr./m²
Kirstinehøjvej 3, Bursø 4930 Maribo	109 m²	5,4 km	16-11-2025	445.000 kr.	4.083 kr./m²
Rødbyvej 26, Hillested 4930 Maribo	130 m²	4,6 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	72.342 kr./m²
Søvænget 42 4930 Maribo	101 m²	7,1 km	25-04-2024	850.000 kr.	8.416 kr./m²
Bursøvej 7, Bursø 4930 Maribo	76 m²	5,3 km	23-06-2025	399.000 kr.	5.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu