Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Toftevej 9, Slagelse

Villa · 107 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i SlagelseMedian pris/m² for villa i Slagelse (4200, sidste 24 mdr.): 16.483 kr/m² × 107 m².1.763.681 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.734.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,95 pct. siden nov. 2025
454k909k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.058.250 kr.I dag · vores estimat1.734.992 kr.Markedet · 1992574.911 kr.Markedet · 1993572.129 kr.Markedet · 1994607.439 kr.Markedet · 1995511.781 kr.Markedet · 1996586.788 kr.Markedet · 1997782.812 kr.Markedet · 1998734.876 kr.Markedet · 1999532.860 kr.Markedet · 2000740.119 kr.Markedet · 2001938.604 kr.Markedet · 2002880.182 kr.Markedet · 2003867.556 kr.Markedet · 20041.029.982 kr.Markedet · 20051.010.508 kr.Markedet · 20061.406.622 kr.Markedet · 20071.366.390 kr.Markedet · 20081.626.721 kr.Markedet · 20091.408.120 kr.Markedet · 20101.188.877 kr.Markedet · 20111.261.530 kr.Markedet · 2012798.220 kr.Markedet · 20131.212.631 kr.Markedet · 20141.210.598 kr.Markedet · 20151.222.582 kr.Markedet · 20161.303.902 kr.Markedet · 20171.197.972 kr.Markedet · 20181.267.950 kr.Markedet · 20191.343.385 kr.Markedet · 20201.458.410 kr.Markedet · 20211.557.920 kr.Markedet · 20221.862.656 kr.Markedet · 20231.605.000 kr.Markedet · 20241.679.258 kr.Markedet · 20251.680.970 kr.Markedet · 20261.806.481 kr.Markedet · 20272.273.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.058.250 kr.
I dag · vores estimat
1.734.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, familiehandel1.058.250 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 8, Slagelse
4200 Slagelse		109 m²69 m21-02-20241.720.000 kr.15.780 kr./m²
Toftevej 22, Slagelse
4200 Slagelse		118 m²91 m31-08-20262.298.000 kr.19.475 kr./m²
Toftevej 1, Slagelse
4200 Slagelse		124 m²85 m15-09-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²
Toftevej 24, Slagelse
4200 Slagelse		127 m²110 m24-10-20252.110.000 kr.16.614 kr./m²
Korsørvej 24
4200 Slagelse		107 m²210 m25-06-20261.950.000 kr.18.224 kr./m²
Landsgravvej 46
4200 Slagelse		107 m²222 m06-05-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Vestervang 6
4200 Slagelse		108 m²444 m28-08-20252.410.000 kr.22.315 kr./m²
Møllebakken 26
4200 Slagelse		110 m²387 m11-11-20232.180.000 kr.19.818 kr./m²
Tunøvej 4
4200 Slagelse		108 m²596 m30-06-20252.430.000 kr.22.500 kr./m²
Lillevangsvej 9
4200 Slagelse		105 m²532 m31-07-20261.850.000 kr.17.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden