Tofthøjparken 2

Villa · 143 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.134 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.893 kr/m².2.516.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTofthøjparken gns: 18.451 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+50,70 pct.
3Vores vurdering2.621.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1626,23 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 1996 · Alm. Salg: 151.836 kr.
I dag · vores estimat: 2.621.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, alm. frit salg151.836 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofthøjparken 8 9280 Storvorde	144 m²	59 m	17-08-2025	2.555.000 kr.	17.743 kr./m²
Tofthøjparken 25 9280 Storvorde	149 m²	61 m	14-10-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Tofthøjparken 7 9280 Storvorde	151 m²	147 m	22-09-2024	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Tofthøjparken 6 9280 Storvorde	107 m²	35 m	29-09-2026	2.050.000 kr.	19.159 kr./m²
Dagmarvej 14 9280 Storvorde	143 m²	214 m	23-06-2025	2.825.000 kr.	19.755 kr./m²
Doravej 18 9280 Storvorde	144 m²	227 m	06-07-2024	2.165.000 kr.	15.035 kr./m²
Hassinghøj 21 9280 Storvorde	142 m²	293 m	15-05-2025	2.035.000 kr.	14.331 kr./m²
Charlottevej 10 9280 Storvorde	144 m²	333 m	09-06-2026	2.735.000 kr.	18.993 kr./m²
Dagmarvej 10 9280 Storvorde	138 m²	226 m	03-06-2024	2.250.000 kr.	16.304 kr./m²
Bolettevej 3 9280 Storvorde	145 m²	449 m	20-08-2024	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu