Tofthøjparken 21

Villa · 146 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.320 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.470 kr/m².2.472.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTofthøjparken gns: 18.451 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+50,70 pct.
3Vores vurdering2.608.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,02 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2014 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.608.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1998Bygget
1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofthøjparken 25 9280 Storvorde	149 m²	42 m	14-10-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Tofthøjparken 8 9280 Storvorde	144 m²	148 m	17-08-2025	2.555.000 kr.	17.743 kr./m²
Tofthøjparken 7 9280 Storvorde	151 m²	141 m	22-09-2024	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Tofthøjparken 6 9280 Storvorde	107 m²	123 m	29-09-2026	2.050.000 kr.	19.159 kr./m²
Doravej 18 9280 Storvorde	144 m²	264 m	06-07-2024	2.165.000 kr.	15.035 kr./m²
Hassinghøj 21 9280 Storvorde	142 m²	215 m	15-05-2025	2.035.000 kr.	14.331 kr./m²
Tofthøjvej 24 9280 Storvorde	147 m²	410 m	01-08-2024	2.037.500 kr.	13.861 kr./m²
Dagmarvej 14 9280 Storvorde	143 m²	309 m	23-06-2025	2.825.000 kr.	19.755 kr./m²
Charlottevej 5 9280 Storvorde	147 m²	463 m	13-04-2025	2.575.000 kr.	17.517 kr./m²
Charlottevej 10 9280 Storvorde	144 m²	408 m	09-06-2026	2.735.000 kr.	18.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu