Tofthøjs-Åsen 31, Bakkebjerg

Fritidshus · 97 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.217 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i BakkebjergMedian pris/m² for fritidshus i Bakkebjerg (3230, sidste 24 mdr.): 31.227 kr/m² × 97 m².3.029.019 kr.
2Vores vurdering3.449.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1049,99 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2015 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.449.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte300.000 kr.
2015majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2005majEjerskifte
2002majEjerskifte
Bygget
1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofthøjs-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	97 m²	552 m	17-06-2026	4.100.000 kr.	42.268 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 8, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	448 m	16-01-2026	2.695.000 kr.	37.958 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 1, Udsholt 3230 Græsted	71 m²	596 m	25-01-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 36C, Bakkebjerg 3230 Græsted	136 m²	160 m	23-07-2026	3.240.000 kr.	23.824 kr./m²
Skallemose-Kjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	97 m²	169 m	02-06-2026	3.500.000 kr.	36.082 kr./m²
Kishøjen 10, Bakkebjerg 3230 Græsted	94 m²	246 m	19-02-2026	2.950.000 kr.	31.383 kr./m²
Hummel-Haven 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	94 m²	373 m	04-11-2025	3.400.000 kr.	36.170 kr./m²
Leerbjerg-Åsen 12, Bakkebjerg 3230 Græsted	93 m²	362 m	16-12-2024	2.950.000 kr.	31.720 kr./m²
Bastevangen 30, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	726 m	09-06-2024	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Maglehøjvej 22, Bakkebjerg 3230 Græsted	90 m²	344 m	14-09-2025	2.675.000 kr.	29.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu