Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Toftholmsvej 18

Villa · 168 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.979.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.948 kr/m².5.346.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.827.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,84 pct. siden jun. 2017
696k2,1M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.575.000 kr.30. jun. 20193.950.000 kr.30. jul. 20265.875.000 kr.I dag · vores estimat4.827.090 kr.Markedet · 1992760.200 kr.Markedet · 1993985.488 kr.Markedet · 1994919.128 kr.Markedet · 19951.375.248 kr.Markedet · 19961.453.200 kr.Markedet · 19971.610.448 kr.Markedet · 19981.367.520 kr.Markedet · 19991.475.880 kr.Markedet · 20001.108.632 kr.Markedet · 20012.076.144 kr.Markedet · 20022.186.520 kr.Markedet · 20032.233.728 kr.Markedet · 20042.228.688 kr.Markedet · 20052.497.320 kr.Markedet · 20064.268.880 kr.Markedet · 20073.317.328 kr.Markedet · 20083.469.536 kr.Markedet · 20092.462.544 kr.Markedet · 20103.015.600 kr.Markedet · 20112.687.160 kr.Markedet · 20122.244.144 kr.Markedet · 20132.067.744 kr.Markedet · 20142.994.600 kr.Markedet · 20152.800.056 kr.Markedet · 20162.854.320 kr.Markedet · 20173.145.128 kr.Markedet · 20183.440.808 kr.Markedet · 20193.818.640 kr.Markedet · 20203.969.840 kr.Markedet · 20214.596.816 kr.Markedet · 20224.641.504 kr.Markedet · 20234.364.136 kr.Markedet · 20245.099.976 kr.Markedet · 20254.802.448 kr.Markedet · 20264.975.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
30. jul. 2026 · Alm. Salg
5.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.827.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte5.875.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.575.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftholmsvej 25
2690 Karlslunde		165 m²91 m29-06-20256.165.000 kr.37.364 kr./m²
Toftholmsvej 23
2690 Karlslunde		222 m²60 m21-01-20255.500.000 kr.24.775 kr./m²
Vildmosevej 8
2690 Karlslunde		168 m²97 m04-03-20245.100.000 kr.30.357 kr./m²
Vildandevej 25
2690 Karlslunde		169 m²152 m02-12-20244.700.000 kr.27.811 kr./m²
Karlslunde Mosevej 24
2690 Karlslunde		172 m²346 m12-10-20264.327.000 kr.25.157 kr./m²
Radulfsvej 3
2690 Karlslunde		172 m²406 m13-10-20244.750.000 kr.27.616 kr./m²
Præstevænget 32
2690 Karlslunde		175 m²355 m23-01-20256.375.000 kr.36.429 kr./m²
Holmebuen 11
2690 Karlslunde		160 m²334 m19-03-20245.400.000 kr.33.750 kr./m²
Brødmosen 10
2690 Karlslunde		163 m²562 m18-02-20266.925.000 kr.42.485 kr./m²
Åbakkevej 5
2690 Karlslunde		178 m²349 m10-06-20254.225.000 kr.23.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden