Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Toftholmsvej 8

Villa · 158 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.772.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.178 kr/m².5.383.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.684.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+187,50 pct. siden apr. 2011
655k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20112.350.000 kr.7. apr. 20201.629.500 kr.I dag · vores estimat4.684.826 kr.Markedet · 1992714.950 kr.Markedet · 1993926.828 kr.Markedet · 1994864.418 kr.Markedet · 19951.293.388 kr.Markedet · 19961.366.700 kr.Markedet · 19971.514.588 kr.Markedet · 19981.286.120 kr.Markedet · 19991.388.030 kr.Markedet · 20001.042.642 kr.Markedet · 20011.952.564 kr.Markedet · 20022.056.370 kr.Markedet · 20032.100.768 kr.Markedet · 20042.096.028 kr.Markedet · 20052.348.670 kr.Markedet · 20064.014.780 kr.Markedet · 20073.119.868 kr.Markedet · 20083.263.016 kr.Markedet · 20092.315.964 kr.Markedet · 20102.836.100 kr.Markedet · 20112.527.210 kr.Markedet · 20122.110.564 kr.Markedet · 20131.944.664 kr.Markedet · 20142.816.350 kr.Markedet · 20152.633.386 kr.Markedet · 20162.684.420 kr.Markedet · 20172.957.918 kr.Markedet · 20183.235.998 kr.Markedet · 20193.591.340 kr.Markedet · 20203.733.540 kr.Markedet · 20214.323.196 kr.Markedet · 20224.365.224 kr.Markedet · 20234.104.366 kr.Markedet · 20244.796.406 kr.Markedet · 20254.516.588 kr.Markedet · 20264.679.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
7. apr. 2020 · Alm. Salg
1.629.500 kr.
I dag · vores estimat
4.684.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerskifte1.629.500 kr.
  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftholmsvej 25
2690 Karlslunde		165 m²192 m29-06-20256.165.000 kr.37.364 kr./m²
Toftholmsvej 23
2690 Karlslunde		222 m²160 m21-01-20255.500.000 kr.24.775 kr./m²
Karlslunde Mosevej 26
2690 Karlslunde		157 m²292 m23-04-20265.250.000 kr.33.439 kr./m²
Holmebuen 11
2690 Karlslunde		160 m²250 m19-03-20245.400.000 kr.33.750 kr./m²
Holmebuen 2
2690 Karlslunde		155 m²342 m21-02-20246.075.000 kr.39.194 kr./m²
Sønderholmsvej 23
2690 Karlslunde		153 m²283 m08-09-20244.250.000 kr.27.778 kr./m²
Vildmosevej 8
2690 Karlslunde		168 m²80 m04-03-20245.100.000 kr.30.357 kr./m²
Søen 28
2690 Karlslunde		157 m²586 m05-01-20264.650.000 kr.29.618 kr./m²
Hyttevej 14
2690 Karlslunde		153 m²452 m27-12-20236.065.000 kr.39.641 kr./m²
Åbakkevej 7A
2690 Karlslunde		150 m²330 m01-09-20255.380.000 kr.35.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden