Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5871 Frørup

Toftvej 3

Villa · 175 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
973 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.915 kr/m².1.449.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftvej gns: 7.244 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5871-snit 11.688 kr/m²-38,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.296.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,60 pct. siden maj 2024
300k877k1,5M2,0M2,6M19931997200120052009201420182022202631. maj 2024695.000 kr.I dag · vores estimat1.296.891 kr.Markedet · 1993568.750 kr.Markedet · 1994617.925 kr.Markedet · 1995449.400 kr.Markedet · 1996613.025 kr.Markedet · 19971.105.475 kr.Markedet · 1998852.075 kr.Markedet · 1999776.125 kr.Markedet · 20001.206.975 kr.Markedet · 2001975.450 kr.Markedet · 2002839.125 kr.Markedet · 20031.146.250 kr.Markedet · 20041.148.350 kr.Markedet · 20051.226.225 kr.Markedet · 20061.462.475 kr.Markedet · 20071.367.100 kr.Markedet · 20082.095.100 kr.Markedet · 20091.016.050 kr.Markedet · 20101.681.925 kr.Markedet · 20111.067.150 kr.Markedet · 2013683.550 kr.Markedet · 20141.250.025 kr.Markedet · 20151.574.125 kr.Markedet · 2016516.425 kr.Markedet · 20171.594.775 kr.Markedet · 20181.237.075 kr.Markedet · 20191.327.200 kr.Markedet · 20201.579.200 kr.Markedet · 20211.520.050 kr.Markedet · 20221.567.650 kr.Markedet · 20231.262.100 kr.Markedet · 2024923.125 kr.Markedet · 20251.493.100 kr.Markedet · 20261.615.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.296.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folden 7
5871 Frørup		166 m²117 m14-03-2024950.000 kr.5.723 kr./m²
Frørupvej 22A
5871 Frørup		172 m²652 m17-12-20241.080.000 kr.6.279 kr./m²
Svinget 12
5871 Frørup		153 m²142 m25-08-20261.595.000 kr.10.425 kr./m²
Frørup Byvej 3B
5871 Frørup		201 m²204 m21-05-20261.700.000 kr.8.458 kr./m²
Egemosevej 7
5871 Frørup		160 m²1,3 km02-11-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Sneverkilde 6
5871 Frørup		150 m²1,3 km18-09-2025675.000 kr.4.500 kr./m²
Sludevej 2, Frederikshøj
5871 Frørup		162 m²1,8 km15-08-20241.900.000 kr.11.728 kr./m²
Svinget 18
5871 Frørup		118 m²109 m28-08-20251.095.000 kr.9.280 kr./m²
Højbovej 2
5871 Frørup		237 m²147 m28-05-20262.450.000 kr.10.338 kr./m²
Folden 5
5871 Frørup		107 m²96 m31-08-20251.095.000 kr.10.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden