Toftvej 9, Vind

Landejendom · 269 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 269 m², grund på 27.481 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 27481 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.720 kr/m².5.827.500 kr.
2Boligareal større end typisk269 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27481 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.457.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+745,74 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.457.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014feb.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.000.000 kr.
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2009okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnhøjvej 12, Vind 7500 Holstebro	207 m²	786 m	01-03-2026	14.500.000 kr.	70.048 kr./m²
Ørnhøjvej 16, Vind 7500 Holstebro	238 m²	2,3 km	17-12-2024	4.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Trækrisvej 1, Vind 7500 Holstebro	156 m²	1,3 km	28-02-2024	7.610.000 kr.	48.782 kr./m²
Sørvadvej 18, Nr Felding 7500 Holstebro	289 m²	6,4 km	27-05-2026	3.800.000 kr.	13.149 kr./m²
Råstedvej 13, Vind 7500 Holstebro	220 m²	6,1 km	05-12-2024	4.300.000 kr.	19.545 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding 7500 Holstebro	204 m²	5,6 km	31-03-2025	9.290.000 kr.	45.539 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding 7500 Holstebro	201 m²	6,0 km	28-07-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom 7500 Holstebro	255 m²	7,8 km	26-10-2024	4.125.000 kr.	16.176 kr./m²
Skjernvej 135 7500 Holstebro	308 m²	7,2 km	13-10-2024	4.350.000 kr.	14.123 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind 7500 Holstebro	175 m²	5,8 km	01-06-2025	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu