Tohøje 1, Mejrup

Landejendom · 209 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 19.704 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 19704 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MejrupMedian pris/m² for landejendom i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 18.441 kr/m² × 209 m².3.854.169 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19704 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.726.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,88 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2017 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.726.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1983Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tohøje 4, Mejrup 7500 Holstebro	144 m²	747 m	14-08-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Grønnevang 7, Skave 7500 Holstebro	190 m²	1,3 km	26-03-2024	4.100.000 kr.	21.579 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave 7500 Holstebro	191 m²	1,4 km	24-05-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Hodsagervej 18, Mejrup 7500 Holstebro	244 m²	2,0 km	09-02-2024	9.550.000 kr.	39.139 kr./m²
Sivegårdsvej 2, Mejrup 7500 Holstebro	270 m²	1,8 km	31-03-2025	16.600.000 kr.	61.481 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1 7500 Holstebro	247 m²	2,7 km	01-04-2026	4.500.000 kr.	18.219 kr./m²
Hesselåvej 31, Skave 7500 Holstebro	246 m²	3,0 km	10-02-2026	24.150.000 kr.	98.171 kr./m²
Hogagervej 6, Skave 7500 Holstebro	198 m²	4,4 km	09-04-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup 7500 Holstebro	209 m²	5,0 km	29-09-2025	5.600.000 kr.	26.794 kr./m²
Hingebjergvej 28, Tvis 7500 Holstebro	179 m²	3,9 km	18-06-2025	5.930.000 kr.	33.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu