Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2730 Herlev

Tokkerupvej 12

Villa · 190 m²

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 738 m², 5 værelser. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.686.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.095 kr/m².6.068.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTokkerupvej gns: 31.562 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.161.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,16 pct. siden jul. 2025
1,1M2,9M4,8M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20253.871.100 kr.I dag · vores estimat6.161.324 kr.Markedet · 19921.164.510 kr.Markedet · 19931.134.300 kr.Markedet · 19941.376.550 kr.Markedet · 19951.148.930 kr.Markedet · 19961.308.910 kr.Markedet · 19971.888.030 kr.Markedet · 19982.241.430 kr.Markedet · 19992.125.910 kr.Markedet · 20002.157.450 kr.Markedet · 20012.389.060 kr.Markedet · 20022.394.950 kr.Markedet · 20032.380.130 kr.Markedet · 20042.533.840 kr.Markedet · 20053.543.500 kr.Markedet · 20064.854.310 kr.Markedet · 20075.086.300 kr.Markedet · 20084.222.940 kr.Markedet · 20093.674.410 kr.Markedet · 20103.965.300 kr.Markedet · 20114.531.690 kr.Markedet · 20123.413.730 kr.Markedet · 20134.141.050 kr.Markedet · 20143.555.850 kr.Markedet · 20154.216.290 kr.Markedet · 20164.543.470 kr.Markedet · 20174.433.270 kr.Markedet · 20184.461.200 kr.Markedet · 20194.762.730 kr.Markedet · 20205.159.450 kr.Markedet · 20216.004.760 kr.Markedet · 20226.765.140 kr.Markedet · 20236.006.470 kr.Markedet · 20246.212.430 kr.Markedet · 20256.732.080 kr.Markedet · 20268.492.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
3.871.100 kr.
I dag · vores estimat
6.161.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.871.100 kr.
  • 1975dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tokkerupvej 15
2730 Herlev		164 m²47 m20-08-20256.050.000 kr.36.890 kr./m²
Tokkerupvej 5
2730 Herlev		164 m²69 m22-05-20245.300.000 kr.32.317 kr./m²
Tokkerupvej 32
2730 Herlev		112 m²122 m18-12-20233.535.000 kr.31.562 kr./m²
Hyldtoftevej 25
2730 Herlev		183 m²262 m22-04-20258.200.000 kr.44.809 kr./m²
Hyldtoftevej 9
2730 Herlev		198 m²258 m13-02-20258.500.000 kr.42.929 kr./m²
Jordbjergvej 8
2730 Herlev		190 m²665 m17-09-20254.495.000 kr.23.658 kr./m²
Flintingevej 7
2730 Herlev		201 m²274 m08-07-20245.900.000 kr.29.353 kr./m²
Topasvej 20
2730 Herlev		184 m²501 m05-12-20238.250.000 kr.44.837 kr./m²
Buderupvej 16
2730 Herlev		207 m²86 m13-04-20253.955.000 kr.19.106 kr./m²
Gavlbakken 17
2730 Herlev		183 m²761 m19-01-20266.495.000 kr.35.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden