Tokkerupvej 29

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2023. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.226 kr/m².5.321.610 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTokkerupvej gns: 31.562 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-25,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.245.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,71 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.245.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2022dec.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tokkerupvej 15 2730 Herlev	164 m²	137 m	20-08-2025	6.050.000 kr.	36.890 kr./m²
Tokkerupvej 5 2730 Herlev	164 m²	234 m	22-05-2024	5.300.000 kr.	32.317 kr./m²
Tokkerupvej 32 2730 Herlev	112 m²	47 m	18-12-2023	3.535.000 kr.	31.562 kr./m²
Tokkerupvej 12 2730 Herlev	190 m²	169 m	16-06-2025	3.871.100 kr.	20.374 kr./m²
Købelevvej 4 2730 Herlev	149 m²	274 m	30-01-2024	4.550.000 kr.	30.537 kr./m²
Hyldtoftevej 14 2730 Herlev	150 m²	280 m	07-07-2026	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²
Råhavevej 6 2730 Herlev	150 m²	499 m	16-05-2024	6.300.000 kr.	42.000 kr./m²
Tvedvangen 224 2730 Herlev	150 m²	502 m	04-05-2025	4.610.000 kr.	30.733 kr./m²
Meteorvej 16 2730 Herlev	145 m²	551 m	11-06-2026	7.800.000 kr.	53.793 kr./m²
Råhavevej 2 2730 Herlev	153 m²	479 m	02-07-2025	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu