Tokkerupvej 30

Villa · 151 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1982. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.973.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.588 kr/m².5.121.610 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTokkerupvej gns: 31.562 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-25,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.569.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,40 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2010 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.569.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1982Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tokkerupvej 15 2730 Herlev	164 m²	76 m	20-08-2025	6.050.000 kr.	36.890 kr./m²
Tokkerupvej 5 2730 Herlev	164 m²	170 m	22-05-2024	5.300.000 kr.	32.317 kr./m²
Tokkerupvej 32 2730 Herlev	112 m²	19 m	18-12-2023	3.535.000 kr.	31.562 kr./m²
Tokkerupvej 12 2730 Herlev	190 m²	104 m	16-06-2025	3.871.100 kr.	20.374 kr./m²
Hyldtoftevej 14 2730 Herlev	150 m²	235 m	07-07-2026	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²
Købelevvej 4 2730 Herlev	149 m²	214 m	30-01-2024	4.550.000 kr.	30.537 kr./m²
Køllegårdsvej 3 2730 Herlev	155 m²	326 m	03-09-2026	5.800.000 kr.	37.419 kr./m²
Råhavevej 6 2730 Herlev	150 m²	541 m	16-05-2024	6.300.000 kr.	42.000 kr./m²
Tvedvangen 224 2730 Herlev	150 m²	563 m	04-05-2025	4.610.000 kr.	30.733 kr./m²
Råhavevej 2 2730 Herlev	153 m²	525 m	02-07-2025	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu