Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toldbodgade 10

Rækkehus · 100 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 183 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1962. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.622.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.868 kr/m².5.011.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.166.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,83 pct. siden apr. 2016
115k1,2M2,3M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20163.900.000 kr.I dag · vores estimat4.166.389 kr.Markedet · 1992873.600 kr.Markedet · 1993726.900 kr.Markedet · 1994717.900 kr.Markedet · 1995710.700 kr.Markedet · 1996855.000 kr.Markedet · 1997819.400 kr.Markedet · 1998115.100 kr.Markedet · 19991.274.000 kr.Markedet · 20001.364.700 kr.Markedet · 20011.410.100 kr.Markedet · 20021.688.100 kr.Markedet · 20031.627.800 kr.Markedet · 20041.713.200 kr.Markedet · 20051.853.100 kr.Markedet · 20062.319.600 kr.Markedet · 20072.511.500 kr.Markedet · 20082.500.000 kr.Markedet · 20091.773.300 kr.Markedet · 20102.067.400 kr.Markedet · 20111.533.000 kr.Markedet · 20121.769.500 kr.Markedet · 20132.058.300 kr.Markedet · 20142.277.400 kr.Markedet · 20152.559.400 kr.Markedet · 20162.302.500 kr.Markedet · 20172.616.900 kr.Markedet · 20182.810.100 kr.Markedet · 20192.902.500 kr.Markedet · 20202.992.700 kr.Markedet · 20213.293.500 kr.Markedet · 20223.510.800 kr.Markedet · 20233.547.600 kr.Markedet · 20243.454.500 kr.Markedet · 20253.524.800 kr.Markedet · 20264.468.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.166.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toldbodgade 2
4000 Roskilde		163 m²56 m04-09-20246.700.000 kr.41.104 kr./m²
Bredgade 17D
4000 Roskilde		102 m²369 m09-10-20254.695.000 kr.46.029 kr./m²
Fruegade 11
4000 Roskilde		94 m²76 m18-03-20253.450.000 kr.36.702 kr./m²
Allehelgensgade 23C
4000 Roskilde		108 m²180 m07-03-20254.850.000 kr.44.907 kr./m²
Blågårdsstræde 8B
4000 Roskilde		97 m²595 m11-04-20243.800.000 kr.39.175 kr./m²
Lysevangsvej 5
4000 Roskilde		103 m²615 m09-02-20264.523.000 kr.43.913 kr./m²
Bredgade 17F
4000 Roskilde		107 m²379 m13-10-20253.950.000 kr.36.916 kr./m²
Bredgade 9
4000 Roskilde		108 m²300 m07-09-20265.500.000 kr.50.926 kr./m²
Rosenhavestræde 3A
4000 Roskilde		91 m²379 m23-07-20267.250.000 kr.79.670 kr./m²
Rosenhavestræde 3A
4000 Roskilde		91 m²379 m20-04-20245.400.000 kr.59.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden