Toldbodvej 19, Snoghøj

Villa · 169 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 893.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i SnoghøjMedian pris/m² for villa i Snoghøj (7000, sidste 24 mdr.): 15.491 kr/m² × 169 m².2.617.979 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Energimærke forbedret: D1 → C+6,80 pct.
3Vores vurdering2.697.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,20 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.565.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.697.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.730.000 kr.
2024jan.Solgt, alm. frit salg2.565.000 kr.
2022jan.Ejerskifte1.300.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toldbodvej 46, Snoghøj 7000 Fredericia	166 m²	271 m	04-06-2024	2.822.500 kr.	17.003 kr./m²
Toldbodvej 18, Snoghøj 7000 Fredericia	138 m²	57 m	02-06-2025	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Toldbodvej 6, Snoghøj 7000 Fredericia	92 m²	146 m	27-05-2026	1.250.000 kr.	13.587 kr./m²
Toldbodvej 66, Snoghøj 7000 Fredericia	297 m²	498 m	28-05-2024	7.700.000 kr.	25.926 kr./m²
Ravnsgårdsvej 12, Snoghøj 7000 Fredericia	169 m²	313 m	09-02-2025	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Ravnsgårdsvej 62, Snoghøj 7000 Fredericia	173 m²	247 m	12-10-2025	3.295.000 kr.	19.046 kr./m²
Ravnsgårdsvej 48, Snoghøj 7000 Fredericia	162 m²	308 m	06-09-2024	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
H. Borchsenius Vej 4, Snoghøj 7000 Fredericia	159 m²	175 m	24-04-2024	2.145.000 kr.	13.491 kr./m²
Peder Gribs Vej 6, Snoghøj 7000 Fredericia	160 m²	375 m	08-06-2026	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Lillenæs 70, Snoghøj 7000 Fredericia	171 m²	712 m	16-02-2024	2.295.000 kr.	13.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu