Toldergårdsvej 19

Villa · 150 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 545 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 1.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.732 kr/m².3.057.162 kr.
2Vores vurdering4.823.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+703,96 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.823.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025600.000 kr.
2019nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025600.000 kr.
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toldergårdsvej 33 9990 Skagen	139 m²	103 m	11-04-2024	2.326.622 kr.	16.738 kr./m²
Kløvervej 8 9990 Skagen	150 m²	684 m	29-04-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Hedevænget 12 9990 Skagen	150 m²	686 m	09-07-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 134 9990 Skagen	150 m²	693 m	19-08-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Svallerbakken 4 9990 Skagen	148 m²	634 m	28-10-2025	6.200.000 kr.	41.892 kr./m²
Frederikshavnsvej 24 9990 Skagen	144 m²	595 m	12-01-2024	2.975.000 kr.	20.660 kr./m²
Stuhrsvej 16 9990 Skagen	144 m²	612 m	16-11-2023	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Hedevej 3 9990 Skagen	143 m²	600 m	23-07-2026	2.100.000 kr.	14.685 kr./m²
Chr. Xs Vej 63 9990 Skagen	150 m²	1,0 km	19-06-2025	2.725.000 kr.	18.167 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50 9990 Skagen	152 m²	954 m	11-07-2024	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu