Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Tolstrupvej 43

Villa · 150 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1940
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.684 kr/m².2.447.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTolstrupvej gns: 17.045 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.328.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,06 pct. siden jul. 2009
213k1,6M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2009995.000 kr.I dag · vores estimat2.328.873 kr.Markedet · 1992474.150 kr.Markedet · 1993579.300 kr.Markedet · 1994798.150 kr.Markedet · 1995987.450 kr.Markedet · 1996463.200 kr.Markedet · 1997651.450 kr.Markedet · 19981.021.800 kr.Markedet · 19991.195.650 kr.Markedet · 20001.642.800 kr.Markedet · 20011.364.700 kr.Markedet · 20021.188.450 kr.Markedet · 20031.577.100 kr.Markedet · 20041.624.950 kr.Markedet · 20051.926.150 kr.Markedet · 20062.219.400 kr.Markedet · 20072.515.050 kr.Markedet · 20081.073.700 kr.Markedet · 20092.384.400 kr.Markedet · 20101.969.050 kr.Markedet · 2011803.550 kr.Markedet · 20121.687.500 kr.Markedet · 20131.999.950 kr.Markedet · 2014632.400 kr.Markedet · 20151.653.600 kr.Markedet · 20161.127.850 kr.Markedet · 20171.893.750 kr.Markedet · 20182.375.100 kr.Markedet · 20192.021.700 kr.Markedet · 20202.835.150 kr.Markedet · 20213.252.900 kr.Markedet · 20222.553.750 kr.Markedet · 20232.367.750 kr.Markedet · 20242.370.600 kr.Markedet · 20253.173.100 kr.Markedet · 20263.700.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.328.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tolstrupvej 5
4330 Hvalsø		150 m²1,3 km23-04-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²
Tolstrupvej 39
4330 Hvalsø		176 m²91 m13-08-20242.195.000 kr.12.472 kr./m²
Tolstrupvej 13
4330 Hvalsø		139 m²1,2 km14-06-20252.695.000 kr.19.388 kr./m²
Tolstrupvej 40
4330 Hvalsø		121 m²944 m11-09-20252.950.001 kr.24.380 kr./m²
Tolstrupvej 4
4330 Hvalsø		119 m²1,2 km24-08-20251.600.000 kr.13.445 kr./m²
Tolstrupvej 36
4330 Hvalsø		95 m²984 m26-08-20241.495.000 kr.15.737 kr./m²
Tolstrupvej 12
4330 Hvalsø		88 m²1,2 km03-07-20262.195.000 kr.24.943 kr./m²
Tolstrupvej 71, Boruphuse
4330 Hvalsø		257 m²1,1 km27-03-20243.450.000 kr.13.424 kr./m²
Lindeskovvej 7, Tolstrup
4330 Hvalsø		155 m²814 m12-05-20252.775.000 kr.17.903 kr./m²
Hegnet 4, Ny Tolstrup
4330 Hvalsø		140 m²848 m05-06-20252.125.000 kr.15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden