Tolvalenvej 13, Skovsende

Villa · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 5.192 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 5192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.567 kr/m².965.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5192 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.030.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+75,19 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 790.000 kr.
6. apr. 2016 · Alm. Salg: 350.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg: 588.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.030.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg588.000 kr.
2016apr.Ejerskifte350.000 kr.
2006dec.Ejerskifte790.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Bøvlvej 18 7260 Sønder Omme	106 m²	2,3 km	21-09-2026	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Gammel Bøvlvej 46 7260 Sønder Omme	106 m²	2,4 km	04-05-2026	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Grindstedvej 80 7260 Sønder Omme	98 m²	2,8 km	28-09-2025	495.000 kr.	5.051 kr./m²
Grindstedvej 68 7260 Sønder Omme	97 m²	2,7 km	18-06-2024	630.000 kr.	6.495 kr./m²
Rahbæksparken 456 7260 Sønder Omme	95 m²	2,5 km	03-06-2024	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Grindstedvej 60 7260 Sønder Omme	104 m²	2,6 km	17-06-2024	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Egevej 6 7260 Sønder Omme	108 m²	2,3 km	05-11-2024	680.000 kr.	6.296 kr./m²
Grindstedvej 40 7260 Sønder Omme	92 m²	2,5 km	21-09-2026	1.500.000 kr.	16.304 kr./m²
Holdgårdsvej 13 7260 Sønder Omme	89 m²	2,5 km	01-07-2025	600.000 kr.	6.742 kr./m²
Holdgårdsvej 6 7260 Sønder Omme	112 m²	2,5 km	09-06-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu