Tolvalenvej 15, Skovsende

Villa · 142 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 19.981 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2019. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 19981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.286 kr/m².896.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19981 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.665.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,20 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.665.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2008majSolgt, alm. frit salg580.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 35 7260 Sønder Omme	144 m²	1,3 km	22-07-2025	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Solbakken 56 7260 Sønder Omme	136 m²	1,4 km	05-02-2025	945.000 kr.	6.949 kr./m²
Farvergade 4 7260 Sønder Omme	138 m²	1,7 km	02-01-2025	1.150.000 kr.	8.333 kr./m²
Lægårdsvej 1 7260 Sønder Omme	148 m²	1,6 km	22-11-2024	855.000 kr.	5.777 kr./m²
Solbakken 41 7260 Sønder Omme	156 m²	1,3 km	02-03-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Solbakken 30 7260 Sønder Omme	155 m²	1,4 km	22-02-2024	650.000 kr.	4.194 kr./m²
Stadion Alle 22 7260 Sønder Omme	130 m²	1,8 km	10-06-2026	790.000 kr.	6.077 kr./m²
Farvergade 9 7260 Sønder Omme	158 m²	1,8 km	26-01-2026	785.000 kr.	4.968 kr./m²
Enghaven 26 7260 Sønder Omme	132 m²	2,1 km	26-01-2026	885.000 kr.	6.705 kr./m²
Gammel Bøvlvej 41 7260 Sønder Omme	135 m²	2,3 km	08-08-2024	710.000 kr.	5.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu