Tommerupvej 59

Landejendom · 203 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 29.522 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 29522 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.419 kr/m².2.242.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)29522 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.527.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+199,34 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (landejendom)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg: 756.237 kr.
23. mar. 1999 · Alm. Salg: 1.512.474 kr.
I dag · vores estimat: 4.527.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
1999mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20101.512.474 kr.
jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010756.237 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magtenbøllevej 121, Magtenbølle 5492 Vissenbjerg	240 m²	921 m	24-06-2025	1.825.000 kr.	7.604 kr./m²
Odensevej 126, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	241 m²	1,2 km	27-08-2026	2.500.000 kr.	10.373 kr./m²
Odensevej 85 5492 Vissenbjerg	279 m²	1,4 km	20-03-2025	1.525.000 kr.	5.466 kr./m²
Skalbjergvej 32 5492 Vissenbjerg	170 m²	4,2 km	18-01-2026	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Mosevej 20, Bred 5492 Vissenbjerg	165 m²	4,5 km	13-03-2025	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²
Andebøllevej 164, Andebølle 5492 Vissenbjerg	166 m²	5,6 km	31-08-2025	1.625.000 kr.	9.789 kr./m²
Middelfartvej 149, Assenbølle 5492 Vissenbjerg	195 m²	7,2 km	05-11-2024	1.600.000 kr.	8.205 kr./m²
Roldvej 28, Rold 5492 Vissenbjerg	187 m²	7,4 km	29-12-2023	3.700.000 kr.	19.786 kr./m²
Roldvej 55, Rold 5492 Vissenbjerg	230 m²	7,5 km	08-07-2025	2.995.000 kr.	13.022 kr./m²
Andebøllevej 255, Andebølle 5492 Vissenbjerg	163 m²	7,3 km	17-07-2026	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu