Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Tonneshøjvej 38, Raade

Landejendom · 253 m² · bygget 1947

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 9.006 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 2010. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
9006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.200 kr/m².3.604.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.647.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,80 pct. siden jun. 2017
496k4,8M9,0M13,3M17,6M19921997200220062010201420182022202630. jun. 20171.000.000 kr.I dag · vores estimat3.647.986 kr.Markedet · 19921.315.600 kr.Markedet · 1994533.830 kr.Markedet · 19954.643.056 kr.Markedet · 19961.585.298 kr.Markedet · 19971.740.893 kr.Markedet · 19991.875.995 kr.Markedet · 20004.378.924 kr.Markedet · 20013.844.588 kr.Markedet · 20022.645.115 kr.Markedet · 20031.545.830 kr.Markedet · 20042.512.796 kr.Markedet · 20053.333.528 kr.Markedet · 20063.048.650 kr.Markedet · 20072.450.052 kr.Markedet · 20084.021.435 kr.Markedet · 20092.404.006 kr.Markedet · 20103.195.137 kr.Markedet · 20114.048.000 kr.Markedet · 20126.284.520 kr.Markedet · 20131.893.199 kr.Markedet · 201412.194.347 kr.Markedet · 20151.858.538 kr.Markedet · 20162.168.463 kr.Markedet · 20175.983.703 kr.Markedet · 20182.628.164 kr.Markedet · 20194.605.865 kr.Markedet · 20201.020.096 kr.Markedet · 20213.784.121 kr.Markedet · 20224.407.513 kr.Markedet · 20234.355.395 kr.Markedet · 202412.696.552 kr.Markedet · 20258.253.872 kr.Markedet · 20264.635.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (landejendom)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.647.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flovtvej 51
6100 Haderslev		197 m²1,5 km06-01-20264.640.000 kr.23.553 kr./m²
Tamdrupvej 44, Øsby
6100 Haderslev		199 m²4,0 km21-09-20252.500.000 kr.12.563 kr./m²
Hajstrupgade 13, Øsby
6100 Haderslev		411 m²3,2 km11-07-20243.400.000 kr.8.273 kr./m²
Aarø 250
6100 Haderslev		441 m²3,4 km11-06-20242.395.000 kr.5.431 kr./m²
Slukefter 7, Grarup
6100 Haderslev		174 m²7,5 km18-11-20252.350.000 kr.13.506 kr./m²
Ørbyhage 51
6100 Haderslev		133 m²6,4 km30-06-20262.500.000 kr.18.797 kr./m²
Olufskærvej 75
6100 Haderslev		208 m²8,8 km06-11-20253.285.000 kr.15.793 kr./m²
Skrædderkobbel 9, Lunding
6100 Haderslev		271 m²9,8 km09-07-20254.195.000 kr.15.480 kr./m²
Petersmindevej 20, Vandling
6100 Haderslev		282 m²10,2 km29-08-20242.510.000 kr.8.901 kr./m²
Halkløkke 24, Halk
6100 Haderslev		420 m²6,0 km20-10-20258.273.000 kr.19.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden