Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Topasdalen 1

Villa · 125 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 589 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.154 kr/m².2.161.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTopasdalen gns: 16.627 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.976.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,07 pct. siden jan. 2009
157k672k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20092.150.000 kr.I dag · vores estimat1.976.576 kr.Markedet · 1992431.750 kr.Markedet · 1993511.250 kr.Markedet · 1994579.750 kr.Markedet · 1995450.750 kr.Markedet · 1996616.250 kr.Markedet · 1997649.000 kr.Markedet · 1998157.250 kr.Markedet · 1999670.875 kr.Markedet · 2000851.250 kr.Markedet · 20011.068.875 kr.Markedet · 2002756.375 kr.Markedet · 2003682.875 kr.Markedet · 2004886.125 kr.Markedet · 2005529.000 kr.Markedet · 20061.210.375 kr.Markedet · 20071.760.000 kr.Markedet · 20081.276.000 kr.Markedet · 20091.255.250 kr.Markedet · 2010565.250 kr.Markedet · 2011944.250 kr.Markedet · 20121.087.500 kr.Markedet · 20131.097.125 kr.Markedet · 20141.196.375 kr.Markedet · 20151.460.250 kr.Markedet · 20161.346.375 kr.Markedet · 20171.320.625 kr.Markedet · 2018957.750 kr.Markedet · 20191.136.000 kr.Markedet · 20201.394.000 kr.Markedet · 20211.512.625 kr.Markedet · 20221.761.750 kr.Markedet · 20231.770.875 kr.Markedet · 20241.928.875 kr.Markedet · 20251.629.500 kr.Markedet · 20261.668.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.976.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Topasdalen 5
8930 Randers NØ		124 m²20 m29-08-20242.225.000 kr.17.944 kr./m²
Topasdalen 2
8930 Randers NØ		126 m²35 m24-02-20262.095.000 kr.16.627 kr./m²
Bidstrupvej 25
8930 Randers NØ		128 m²98 m14-09-20262.200.000 kr.17.188 kr./m²
Blåklokkedalen 24
8930 Randers NØ		128 m²297 m16-08-20252.620.000 kr.20.469 kr./m²
Tusindfryddalen 9
8930 Randers NØ		128 m²582 m07-05-20262.625.000 kr.20.508 kr./m²
Tusindfryddalen 11
8930 Randers NØ		128 m²590 m29-09-20242.600.000 kr.20.312 kr./m²
Tjærbyvej 87
8930 Randers NØ		114 m²312 m27-06-20241.540.000 kr.13.509 kr./m²
Østre Boulevard 6, Dronningborg
8930 Randers NØ		130 m²772 m19-01-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Rønne Alle 9, Dronningborg
8930 Randers NØ		120 m²881 m27-04-20252.195.000 kr.18.292 kr./m²
Østre Boulevard 15
8930 Randers NØ		133 m²722 m18-08-20241.995.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden