Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Toplærkevej 1

Villa · 211 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.395 kr/m².2.519.830 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToplærkevej gns: 12.194 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.738.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,13 pct. siden sep. 2005
680k1,2M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20051.800.000 kr.I dag · vores estimat2.738.295 kr.Markedet · 1992822.056 kr.Markedet · 1993850.119 kr.Markedet · 1994833.239 kr.Markedet · 1995847.165 kr.Markedet · 1996984.526 kr.Markedet · 19971.007.525 kr.Markedet · 19981.127.795 kr.Markedet · 19991.102.264 kr.Markedet · 20001.211.773 kr.Markedet · 20011.311.998 kr.Markedet · 20021.190.462 kr.Markedet · 20031.256.716 kr.Markedet · 20041.280.981 kr.Markedet · 20051.420.241 kr.Markedet · 20061.585.454 kr.Markedet · 20071.715.219 kr.Markedet · 20081.569.418 kr.Markedet · 20091.892.881 kr.Markedet · 20101.928.962 kr.Markedet · 20111.510.549 kr.Markedet · 20121.989.730 kr.Markedet · 20131.787.803 kr.Markedet · 20141.660.148 kr.Markedet · 20151.710.788 kr.Markedet · 20161.781.051 kr.Markedet · 20172.058.305 kr.Markedet · 20182.038.682 kr.Markedet · 20192.057.250 kr.Markedet · 20202.344.421 kr.Markedet · 20212.121.605 kr.Markedet · 20222.454.141 kr.Markedet · 20232.536.853 kr.Markedet · 20242.588.759 kr.Markedet · 20252.370.374 kr.Markedet · 20262.450.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2005 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.738.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toplærkevej 9
9800 Hjørring		158 m²93 m31-05-20261.900.000 kr.12.025 kr./m²
Gefionsvej 13
9800 Hjørring		210 m²346 m17-05-20242.896.300 kr.13.792 kr./m²
Digesmuttevej 4
9800 Hjørring		215 m²412 m02-12-20244.570.000 kr.21.256 kr./m²
Kærsangervej 1
9800 Hjørring		212 m²624 m24-06-20251.875.000 kr.8.844 kr./m²
Bragesvej 14
9800 Hjørring		202 m²421 m19-03-20241.725.000 kr.8.540 kr./m²
Svalevej 6
9800 Hjørring		221 m²522 m08-10-20252.457.000 kr.11.118 kr./m²
Søndervang 39
9800 Hjørring		221 m²748 m05-12-20242.650.000 kr.11.991 kr./m²
Sct Hans Vej 5
9800 Hjørring		204 m²925 m10-07-20252.350.000 kr.11.520 kr./m²
Hymersvej 6
9800 Hjørring		185 m²324 m14-05-20251.650.000 kr.8.919 kr./m²
Halvorsmindevej 104
9800 Hjørring		196 m²749 m05-11-20243.125.000 kr.15.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden