Toplærkevej 7

Fritidshus · 61 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.103 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 838.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.778 kr/m².2.026.150 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.292.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,36 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.292.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerandel overdraget
2016jul.Ejerskifte
2009aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2005Ombygning
2003majEjerskifte
1993aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toplærkevej 11 4400 Kalundborg	44 m²	52 m	26-05-2026	1.705.000 kr.	38.750 kr./m²
Rørsangervej 2 4400 Kalundborg	61 m²	150 m	29-05-2025	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Rørsangervej 1 4400 Kalundborg	56 m²	194 m	21-11-2023	1.261.500 kr.	22.527 kr./m²
Ternevej 12 4400 Kalundborg	66 m²	268 m	16-04-2026	1.425.000 kr.	21.591 kr./m²
Glentevej 1 4400 Kalundborg	58 m²	587 m	05-04-2026	1.695.000 kr.	29.224 kr./m²
Spættevej 14 4400 Kalundborg	65 m²	472 m	12-11-2025	2.925.000 kr.	45.000 kr./m²
Hejrevej 9 4400 Kalundborg	67 m²	333 m	18-02-2025	1.895.000 kr.	28.284 kr./m²
Stærevej 10 4400 Kalundborg	69 m²	126 m	24-10-2025	2.495.000 kr.	36.159 kr./m²
Mejsevej 2 4400 Kalundborg	50 m²	85 m	05-01-2026	2.300.000 kr.	46.000 kr./m²
Stenvendervej 4 4400 Kalundborg	51 m²	412 m	21-08-2026	1.710.000 kr.	33.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu