Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Topmejsevej 7

Villa · 123 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
955 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
901.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.117 kr/m².1.732.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.753.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,69 pct. siden feb. 2019
451k995k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.490.000 kr.I dag · vores estimat1.753.515 kr.Markedet · 1992605.529 kr.Markedet · 1993450.672 kr.Markedet · 1994548.457 kr.Markedet · 1995554.976 kr.Markedet · 1996582.774 kr.Markedet · 1997801.714 kr.Markedet · 1998727.053 kr.Markedet · 1999852.882 kr.Markedet · 2000676.254 kr.Markedet · 2001782.280 kr.Markedet · 2002847.962 kr.Markedet · 2003880.188 kr.Markedet · 2004935.415 kr.Markedet · 2005900.237 kr.Markedet · 20061.067.886 kr.Markedet · 20071.313.148 kr.Markedet · 20081.453.614 kr.Markedet · 20091.284.366 kr.Markedet · 20101.322.496 kr.Markedet · 20111.575.630 kr.Markedet · 20121.283.136 kr.Markedet · 20131.219.422 kr.Markedet · 20141.377.723 kr.Markedet · 20151.403.061 kr.Markedet · 20161.332.705 kr.Markedet · 20171.495.557 kr.Markedet · 20181.591.128 kr.Markedet · 20191.404.660 kr.Markedet · 20201.697.769 kr.Markedet · 20211.805.271 kr.Markedet · 20222.053.731 kr.Markedet · 20232.027.040 kr.Markedet · 20242.014.617 kr.Markedet · 20252.088.663 kr.Markedet · 20261.980.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
I dag · vores estimat
1.753.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 64
8800 Viborg		124 m²410 m20-07-20262.175.000 kr.17.540 kr./m²
Fasanvej 29
8800 Viborg		124 m²522 m23-09-20251.905.000 kr.15.363 kr./m²
Fuglebakken 10
8800 Viborg		128 m²291 m20-05-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Fuglebakken 13
8800 Viborg		116 m²243 m12-05-20241.145.000 kr.9.871 kr./m²
Mågevej 32
8800 Viborg		116 m²345 m15-01-20261.095.000 kr.9.440 kr./m²
Glentevej 10
8800 Viborg		130 m²398 m09-11-20231.600.000 kr.12.308 kr./m²
Norgesvej 14
8800 Viborg		123 m²1,1 km17-05-20252.210.000 kr.17.967 kr./m²
Glentevej 4
8800 Viborg		133 m²442 m12-05-20261.935.000 kr.14.549 kr./m²
Fuglebakken 22
8800 Viborg		109 m²184 m15-05-20252.110.000 kr.19.358 kr./m²
Primulavej 29
8800 Viborg		126 m²901 m07-05-20241.300.000 kr.10.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden