Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Toppen 15

Villa · 147 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 982 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1998. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
982 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.317 kr/m².8.434.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToppen gns: 47.790 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.652.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,40 pct. siden okt. 2004
224k2,7M5,1M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20043.200.000 kr.I dag · vores estimat8.652.932 kr.Markedet · 19921.200.549 kr.Markedet · 1993696.045 kr.Markedet · 19941.125.873 kr.Markedet · 19951.078.392 kr.Markedet · 19961.512.042 kr.Markedet · 19971.583.337 kr.Markedet · 19981.768.410 kr.Markedet · 19991.743.861 kr.Markedet · 20002.307.312 kr.Markedet · 20011.606.710 kr.Markedet · 20021.956.129 kr.Markedet · 20032.254.686 kr.Markedet · 20042.312.898 kr.Markedet · 20052.242.191 kr.Markedet · 20063.641.925 kr.Markedet · 20073.216.066 kr.Markedet · 20083.623.991 kr.Markedet · 20093.018.792 kr.Markedet · 20102.855.769 kr.Markedet · 20113.137.715 kr.Markedet · 20123.194.604 kr.Markedet · 20133.054.513 kr.Markedet · 20143.447.591 kr.Markedet · 20153.942.687 kr.Markedet · 20164.662.840 kr.Markedet · 20173.852.576 kr.Markedet · 20184.383.834 kr.Markedet · 20194.310.775 kr.Markedet · 20205.532.933 kr.Markedet · 20215.512.500 kr.Markedet · 20226.616.617 kr.Markedet · 20236.290.130 kr.Markedet · 20246.743.625 kr.Markedet · 20256.778.611 kr.Markedet · 20268.142.183 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.652.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 4
2860 Søborg		161 m²84 m20-12-202510.505.000 kr.65.248 kr./m²
Toppen 17
2860 Søborg		211 m²20 m24-06-20256.400.000 kr.30.332 kr./m²
Helleskrænten 2
2860 Søborg		142 m²71 m10-12-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²
Daltoftevej 55
2860 Søborg		146 m²304 m24-09-20247.750.000 kr.53.082 kr./m²
Langemarksvej 34
2860 Søborg		150 m²301 m22-04-20256.995.000 kr.46.633 kr./m²
Moseskrænten 26
2860 Søborg		144 m²324 m07-10-202611.495.000 kr.79.826 kr./m²
Grønnemose Alle 104
2860 Søborg		151 m²328 m18-12-20247.600.000 kr.50.331 kr./m²
Sydtoftevej 13
2860 Søborg		155 m²263 m16-12-20238.350.000 kr.53.871 kr./m²
Lavtoftevej 19
2860 Søborg		150 m²579 m15-09-20248.350.000 kr.55.667 kr./m²
Holmevej 21
2860 Søborg		144 m²655 m01-08-20258.500.000 kr.59.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden