Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Toppen 17, 1., Rindby Strand

Fritidshus · 108 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.542 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
2542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.618 kr/m².3.493.400 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2542 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.666.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,05 pct. siden okt. 2021
258k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.190.000 kr.I dag · vores estimat1.666.591 kr.Markedet · 1992378.000 kr.Markedet · 1993702.756 kr.Markedet · 1994706.860 kr.Markedet · 1995567.648 kr.Markedet · 1996611.820 kr.Markedet · 1997561.060 kr.Markedet · 1998390.636 kr.Markedet · 1999954.828 kr.Markedet · 20001.152.036 kr.Markedet · 2001910.332 kr.Markedet · 20021.018.440 kr.Markedet · 20031.299.024 kr.Markedet · 20041.372.248 kr.Markedet · 20051.633.284 kr.Markedet · 20061.742.688 kr.Markedet · 20071.635.012 kr.Markedet · 20081.471.932 kr.Markedet · 20091.763.316 kr.Markedet · 20101.928.556 kr.Markedet · 20111.687.500 kr.Markedet · 20121.303.344 kr.Markedet · 20131.881.252 kr.Markedet · 20141.827.684 kr.Markedet · 20151.212.840 kr.Markedet · 20162.192.292 kr.Markedet · 20171.632.636 kr.Markedet · 20181.861.920 kr.Markedet · 20191.973.376 kr.Markedet · 20201.921.860 kr.Markedet · 20212.604.744 kr.Markedet · 20222.974.428 kr.Markedet · 20232.503.116 kr.Markedet · 20243.184.596 kr.Markedet · 20253.194.964 kr.Markedet · 20263.376.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
1.666.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.190.000 kr.
  • 1993jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 2, Rindby Strand
6720 Fanø
96 m²137 m12-05-20252.200.000 kr.22.917 kr./m²
Vindgaf 13B, Rindby Strand
6720 Fanø
110 m²310 m11-05-20264.200.000 kr.38.182 kr./m²
Dalen 44
6720 Fanø
109 m²645 m19-02-20264.726.000 kr.43.358 kr./m²
Nonboevej 17, Fanø Bad
6720 Fanø
107 m²802 m29-03-20263.345.000 kr.31.262 kr./m²
Krebsestien 7, Rindby Strand
6720 Fanø
99 m²257 m23-05-20252.700.000 kr.27.273 kr./m²
Neptunvej 4B, Rindby Strand
6720 Fanø
118 m²188 m18-09-20244.515.000 kr.38.263 kr./m²
Søstjernen 12, Rindby Strand
6720 Fanø
115 m²502 m17-08-20263.200.000 kr.27.826 kr./m²
Søstjernen 12, Rindby Strand
6720 Fanø
115 m²502 m08-12-20232.450.000 kr.21.304 kr./m²
Nybyvej 48, Rindby Strand
6720 Fanø
117 m²418 m21-11-20243.800.000 kr.32.479 kr./m²
Lyngvej 10, Rindby Strand
6720 Fanø
114 m²657 m04-06-20263.798.000 kr.33.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden