Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2860 Søborg

Toppen 17

Villa · 211 m²

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.010 m², 7 værelser. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Etager
1
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.474.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.803 kr/m².9.248.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToppen gns: 47.790 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 59.916 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.095.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,36 pct. siden okt. 2025
322k3,8M7,2M10,7M14,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20256.400.000 kr.I dag · vores estimat11.095.051 kr.Markedet · 19921.723.237 kr.Markedet · 1993999.085 kr.Markedet · 19941.616.049 kr.Markedet · 19951.547.896 kr.Markedet · 19962.170.346 kr.Markedet · 19972.272.681 kr.Markedet · 19982.538.330 kr.Markedet · 19992.503.093 kr.Markedet · 20003.311.856 kr.Markedet · 20012.306.230 kr.Markedet · 20022.807.777 kr.Markedet · 20033.236.318 kr.Markedet · 20043.319.874 kr.Markedet · 20053.218.383 kr.Markedet · 20065.227.525 kr.Markedet · 20074.616.258 kr.Markedet · 20085.201.783 kr.Markedet · 20094.333.096 kr.Markedet · 20104.099.097 kr.Markedet · 20114.503.795 kr.Markedet · 20124.585.452 kr.Markedet · 20134.384.369 kr.Markedet · 20144.948.583 kr.Markedet · 20155.659.231 kr.Markedet · 20166.692.920 kr.Markedet · 20175.529.888 kr.Markedet · 20186.292.442 kr.Markedet · 20196.187.575 kr.Markedet · 20207.941.829 kr.Markedet · 20217.912.500 kr.Markedet · 20229.497.321 kr.Markedet · 20239.028.690 kr.Markedet · 20249.679.625 kr.Markedet · 20259.729.843 kr.Markedet · 202611.687.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
11.095.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 4
2860 Søborg		161 m²103 m20-12-202510.505.000 kr.65.248 kr./m²
Helleskrænten 6
2860 Søborg		231 m²84 m02-09-202510.695.000 kr.46.299 kr./m²
Grønnemosen 9
2860 Søborg		194 m²444 m13-05-20258.600.000 kr.44.330 kr./m²
Gladsaxevej 135
2860 Søborg		202 m²876 m11-06-20246.200.000 kr.30.693 kr./m²
Grønnemose Alle 99
2860 Søborg		186 m²301 m21-06-20258.650.000 kr.46.505 kr./m²
Maglegårds Alle 16A
2860 Søborg		216 m²1,3 km03-09-202512.700.000 kr.58.796 kr./m²
Marienborg Alle 32
2860 Søborg		204 m²1,2 km22-08-202410.395.000 kr.50.956 kr./m²
Daltoftevej 29
2860 Søborg		183 m²577 m22-06-20248.950.000 kr.48.907 kr./m²
Grønnemosen 16
2860 Søborg		242 m²489 m27-03-20249.475.000 kr.39.153 kr./m²
Mars Alle 71
2860 Søborg		170 m²203 m07-11-20256.315.000 kr.37.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden