Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Toppen 20

Villa · 81 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 948 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.072.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.603 kr/m².7.097.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToppen gns: 47.790 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.544.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,74 pct. siden sep. 1999
124k1,7M3,3M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19991.429.772 kr.I dag · vores estimat6.544.697 kr.Markedet · 1992661.527 kr.Markedet · 1993383.535 kr.Markedet · 1994620.379 kr.Markedet · 1995594.216 kr.Markedet · 1996833.166 kr.Markedet · 1997872.451 kr.Markedet · 1998974.430 kr.Markedet · 1999960.903 kr.Markedet · 20001.271.376 kr.Markedet · 2001885.330 kr.Markedet · 20021.077.867 kr.Markedet · 20031.242.378 kr.Markedet · 20041.274.454 kr.Markedet · 20051.235.493 kr.Markedet · 20062.006.775 kr.Markedet · 20071.772.118 kr.Markedet · 20081.996.893 kr.Markedet · 20091.663.416 kr.Markedet · 20101.573.587 kr.Markedet · 20111.728.945 kr.Markedet · 20121.760.292 kr.Markedet · 20131.683.099 kr.Markedet · 20141.899.693 kr.Markedet · 20152.172.501 kr.Markedet · 20162.569.320 kr.Markedet · 20172.122.848 kr.Markedet · 20182.415.582 kr.Markedet · 20192.375.325 kr.Markedet · 20203.048.759 kr.Markedet · 20213.037.500 kr.Markedet · 20223.645.891 kr.Markedet · 20233.465.990 kr.Markedet · 20243.715.875 kr.Markedet · 20253.735.153 kr.Markedet · 20264.486.509 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
1.429.772 kr.
I dag · vores estimat
6.544.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.429.772 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 4
2860 Søborg		161 m²116 m20-12-202510.505.000 kr.65.248 kr./m²
Mars Alle 33
2860 Søborg		83 m²598 m09-11-20235.400.000 kr.65.060 kr./m²
Mosevangen 22
2860 Søborg		78 m²668 m30-09-20268.550.000 kr.109.615 kr./m²
Grønnemose Alle 57
2860 Søborg		86 m²679 m18-11-20234.900.000 kr.56.977 kr./m²
Mosevangen 21
2860 Søborg		88 m²696 m10-03-20258.350.000 kr.94.886 kr./m²
Gladsaxevej 163
2860 Søborg		87 m²905 m11-12-20255.620.000 kr.64.598 kr./m²
Nordtoftevej 9
2860 Søborg		91 m²530 m01-05-20247.500.000 kr.82.418 kr./m²
Dalen 21
2860 Søborg		90 m²732 m21-10-20255.605.000 kr.62.278 kr./m²
Højmarksvej 12
2860 Søborg		92 m²672 m08-02-20257.600.000 kr.82.609 kr./m²
Daltoftevej 53
2860 Søborg		96 m²362 m12-06-20246.945.000 kr.72.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden