Toppen 5

Fritidshus · 74 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.231 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.569 kr/m².2.047.500 kr.
2Vores vurdering2.223.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,40 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
2007Bygget
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toppen 3 4400 Kalundborg	45 m²	30 m	15-09-2024	1.195.000 kr.	26.556 kr./m²
Brinken 6 4400 Kalundborg	74 m²	231 m	04-02-2024	2.295.000 kr.	31.014 kr./m²
Granlygårdsvej 14 4400 Kalundborg	76 m²	205 m	17-04-2026	2.750.000 kr.	36.184 kr./m²
Mosestien 8 4400 Kalundborg	78 m²	122 m	22-01-2025	1.830.000 kr.	23.462 kr./m²
Lykkestien 6 4400 Kalundborg	74 m²	558 m	21-02-2025	3.280.000 kr.	44.324 kr./m²
Dalen 6 4400 Kalundborg	69 m²	52 m	03-07-2024	1.375.000 kr.	19.928 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 23 4400 Kalundborg	79 m²	116 m	18-02-2026	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Mosestien 13 4400 Kalundborg	66 m²	78 m	23-04-2026	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Havelykkevej 5 4400 Kalundborg	75 m²	925 m	22-10-2025	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Udmarken 91 4400 Kalundborg	75 m²	925 m	03-10-2025	3.200.000 kr.	42.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu