Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2860 Søborg

Toppen 6

Villa · 152 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.425.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.654 kr/m².8.825.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToppen gns: 47.790 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.949.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,60 pct. siden jun. 2013
232k2,7M5,3M7,8M10,3M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20132.900.000 kr.I dag · vores estimat8.949.523 kr.Markedet · 19921.241.384 kr.Markedet · 1993719.720 kr.Markedet · 19941.164.168 kr.Markedet · 19951.115.072 kr.Markedet · 19961.563.472 kr.Markedet · 19971.637.192 kr.Markedet · 19981.828.560 kr.Markedet · 19991.803.176 kr.Markedet · 20002.385.792 kr.Markedet · 20011.661.360 kr.Markedet · 20022.022.664 kr.Markedet · 20032.331.376 kr.Markedet · 20042.391.568 kr.Markedet · 20052.318.456 kr.Markedet · 20063.765.800 kr.Markedet · 20073.325.456 kr.Markedet · 20083.747.256 kr.Markedet · 20093.121.472 kr.Markedet · 20102.952.904 kr.Markedet · 20113.244.440 kr.Markedet · 20123.303.264 kr.Markedet · 20133.158.408 kr.Markedet · 20143.564.856 kr.Markedet · 20154.076.792 kr.Markedet · 20164.821.440 kr.Markedet · 20173.983.616 kr.Markedet · 20184.532.944 kr.Markedet · 20194.457.400 kr.Markedet · 20205.721.128 kr.Markedet · 20215.700.000 kr.Markedet · 20226.841.672 kr.Markedet · 20236.504.080 kr.Markedet · 20246.973.000 kr.Markedet · 20257.009.176 kr.Markedet · 20268.419.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2013 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.949.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 4
2860 Søborg		161 m²20 m20-12-202510.505.000 kr.65.248 kr./m²
Toppen 17
2860 Søborg		211 m²85 m24-06-20256.400.000 kr.30.332 kr./m²
Grønnemose Alle 104
2860 Søborg		151 m²324 m18-12-20247.600.000 kr.50.331 kr./m²
Langemarksvej 34
2860 Søborg		150 m²337 m22-04-20256.995.000 kr.46.633 kr./m²
Sydtoftevej 13
2860 Søborg		155 m²303 m16-12-20238.350.000 kr.53.871 kr./m²
Daltoftevej 55
2860 Søborg		146 m²246 m24-09-20247.750.000 kr.53.082 kr./m²
Helleskrænten 2
2860 Søborg		142 m²136 m10-12-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²
Lavtoftevej 19
2860 Søborg		150 m²581 m15-09-20248.350.000 kr.55.667 kr./m²
Moseskrænten 51
2860 Søborg		158 m²386 m26-06-202512.100.000 kr.76.582 kr./m²
Moseskrænten 27
2860 Søborg		156 m²492 m18-01-202511.800.000 kr.75.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden