Toppen 9, Rindby Strand

Fritidshus · 66 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 2.021 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 2021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 66 m².2.017.884 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2021 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.287.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,07 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.287.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toppen 2, Rindby Strand 6720 Fanø	96 m²	66 m	12-05-2025	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Vindgaf 19, Rindby Strand 6720 Fanø	68 m²	253 m	07-11-2024	1.983.000 kr.	29.162 kr./m²
Helmvej 12, Rindby Strand 6720 Fanø	66 m²	581 m	02-03-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Søstjernen 5, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	617 m	30-06-2025	2.837.000 kr.	42.343 kr./m²
Kirkevejen 51, Rindby Strand 6720 Fanø	62 m²	326 m	24-03-2024	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Vindgaf 9B, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	292 m	24-08-2026	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Klittoften 7, Rindby Strand 6720 Fanø	69 m²	539 m	09-03-2026	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Lyngbakken 42, Rindby Strand 6720 Fanø	63 m²	571 m	20-05-2024	2.110.000 kr.	33.492 kr./m²
Neptunvej 7, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	345 m	22-03-2025	2.775.000 kr.	39.085 kr./m²
Lyngvej 42, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	831 m	09-03-2026	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu