Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Topperne 16, 3. 31

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1971
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
4765 m²
Bebygget areal
1297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.376 kr/m².2.461.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTopperne gns: 25.101 kr/m² (126 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.260 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.419.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,28 pct. siden jan. 2005
462k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20051.265.000 kr.I dag · vores estimat2.419.722 kr.Markedet · 1992659.891 kr.Markedet · 1993461.720 kr.Markedet · 1994550.281 kr.Markedet · 1995478.113 kr.Markedet · 1996773.963 kr.Markedet · 1997547.759 kr.Markedet · 19981.072.335 kr.Markedet · 1999702.959 kr.Markedet · 20001.062.732 kr.Markedet · 2001918.687 kr.Markedet · 20021.365.954 kr.Markedet · 20031.494.576 kr.Markedet · 20041.162.157 kr.Markedet · 20051.700.604 kr.Markedet · 20061.871.518 kr.Markedet · 20071.824.958 kr.Markedet · 20081.930.106 kr.Markedet · 20091.776.361 kr.Markedet · 20101.356.060 kr.Markedet · 20111.812.833 kr.Markedet · 20121.150.711 kr.Markedet · 20131.049.152 kr.Markedet · 20141.653.559 kr.Markedet · 20151.858.423 kr.Markedet · 20161.990.828 kr.Markedet · 20171.949.894 kr.Markedet · 20182.103.348 kr.Markedet · 20191.949.991 kr.Markedet · 20202.144.185 kr.Markedet · 20212.415.106 kr.Markedet · 20222.556.726 kr.Markedet · 20232.316.457 kr.Markedet · 20242.294.438 kr.Markedet · 20252.375.530 kr.Markedet · 20262.944.629 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2005 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
2.419.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Topperne 16, st. 1
2620 Albertslund		97 m²0 m01-10-20242.475.000 kr.25.515 kr./m²
Topperne 14, st. 3
2620 Albertslund		97 m²25 m30-07-20252.300.000 kr.23.711 kr./m²
Topperne 8, 3. 31
2620 Albertslund		97 m²44 m02-09-20252.445.000 kr.25.206 kr./m²
Topperne 4, 2. 21
2620 Albertslund		97 m²67 m09-06-20262.800.000 kr.28.866 kr./m²
Topperne 4, 3. 33
2620 Albertslund		97 m²67 m31-01-20242.100.000 kr.21.649 kr./m²
Topperne 32, 3. 31
2620 Albertslund		97 m²89 m10-09-20262.950.000 kr.30.412 kr./m²
Topperne 32, 3. 31
2620 Albertslund		97 m²89 m05-12-20242.300.000 kr.23.711 kr./m²
Topperne 28, 1. 13
2620 Albertslund		97 m²99 m04-06-20262.600.000 kr.26.804 kr./m²
Topperne 28, st. 3
2620 Albertslund		97 m²99 m20-12-20232.245.000 kr.23.144 kr./m²
Topperne 1, 3. 31
2620 Albertslund		97 m²174 m09-07-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden