Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Topperne 2, 1. 11

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1989. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
4781 m²
Bebygget areal
1307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.997.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.093 kr/m².2.495.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTopperne gns: 25.101 kr/m² (126 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.260 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.530.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,77 pct. siden nov. 2016
500k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.750.000 kr.31. dec. 20241.797.800 kr.I dag · vores estimat2.530.740 kr.Markedet · 1992714.315 kr.Markedet · 1993499.800 kr.Markedet · 1994595.665 kr.Markedet · 1995517.545 kr.Markedet · 1996837.795 kr.Markedet · 1997592.935 kr.Markedet · 19981.160.775 kr.Markedet · 1999760.935 kr.Markedet · 20001.150.380 kr.Markedet · 2001994.455 kr.Markedet · 20021.478.610 kr.Markedet · 20031.617.840 kr.Markedet · 20041.258.005 kr.Markedet · 20051.840.860 kr.Markedet · 20062.025.870 kr.Markedet · 20071.975.470 kr.Markedet · 20082.089.290 kr.Markedet · 20091.922.865 kr.Markedet · 20101.467.900 kr.Markedet · 20111.962.345 kr.Markedet · 20121.245.615 kr.Markedet · 20131.135.680 kr.Markedet · 20141.789.935 kr.Markedet · 20152.011.695 kr.Markedet · 20162.155.020 kr.Markedet · 20172.110.710 kr.Markedet · 20182.276.820 kr.Markedet · 20192.110.815 kr.Markedet · 20202.321.025 kr.Markedet · 20212.614.290 kr.Markedet · 20222.767.590 kr.Markedet · 20232.507.505 kr.Markedet · 20242.483.670 kr.Markedet · 20252.571.450 kr.Markedet · 20263.187.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.797.800 kr.
I dag · vores estimat
2.530.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte1.797.800 kr.
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Topperne 18, 2. 21
2620 Albertslund		105 m²89 m27-10-20242.545.000 kr.24.238 kr./m²
Topperne 1, st. 3.
2620 Albertslund		105 m²98 m20-10-20262.800.000 kr.26.667 kr./m²
Topperne 3, 3. 31
2620 Albertslund		105 m²136 m18-12-20232.150.000 kr.20.476 kr./m²
Topperne 7, 3. 31
2620 Albertslund		105 m²146 m11-08-20262.715.000 kr.25.857 kr./m²
Topperne 11, st. 1
2620 Albertslund		106 m²168 m25-11-20242.350.000 kr.22.170 kr./m²
Topperne 6, 1. 11
2620 Albertslund		102 m²48 m01-01-20242.265.000 kr.22.206 kr./m²
Topperne 14, 2. 21
2620 Albertslund		102 m²65 m09-12-20252.650.000 kr.25.980 kr./m²
Topperne 14, 3. 33
2620 Albertslund		102 m²65 m30-04-20242.215.000 kr.21.716 kr./m²
Topperne 28, 3. 31
2620 Albertslund		102 m²136 m22-12-20252.570.000 kr.25.196 kr./m²
Topperne 30, 2. 21
2620 Albertslund		102 m²143 m19-04-20262.695.000 kr.26.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden