Topperne 20, 2. 21

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2019. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 4776 m²
Bebygget areal: 1307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.479 kr/m².2.471.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTopperne gns: 24.921 kr/m² (126 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.274 kr/m²-20,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
4Vores vurdering2.470.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+149,53 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.470.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte990.000 kr.
2019Ombygning
2004nov.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1978jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Topperne 28, 1. 13 2620 Albertslund	97 m²	44 m	04-06-2026	2.600.000 kr.	26.804 kr./m²
Topperne 28, st. 3 2620 Albertslund	97 m²	44 m	20-12-2023	2.245.000 kr.	23.144 kr./m²
Topperne 14, st. 3 2620 Albertslund	97 m²	50 m	30-07-2025	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²
Topperne 16, st. 1 2620 Albertslund	97 m²	65 m	01-10-2024	2.475.000 kr.	25.515 kr./m²
Topperne 32, 3. 31 2620 Albertslund	97 m²	67 m	10-09-2026	2.950.000 kr.	30.412 kr./m²
Topperne 32, 3. 31 2620 Albertslund	97 m²	67 m	05-12-2024	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²
Topperne 4, 2. 21 2620 Albertslund	97 m²	89 m	09-06-2026	2.800.000 kr.	28.866 kr./m²
Topperne 4, 3. 33 2620 Albertslund	97 m²	89 m	31-01-2024	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Topperne 8, 3. 31 2620 Albertslund	97 m²	102 m	02-09-2025	2.445.000 kr.	25.206 kr./m²
Topperne 9, 3. 31 2620 Albertslund	97 m²	123 m	15-12-2025	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu