Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Topperne 3, 1. 11

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1972
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
2397 m²
Bebygget areal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.191 kr/m².2.414.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTopperne gns: 24.921 kr/m² (126 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.274 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.437.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,90 pct. siden dec. 1999
476k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999976.318 kr.31. jan. 20202.100.000 kr.30. nov. 20252.510.000 kr.I dag · vores estimat2.437.108 kr.Markedet · 1992680.300 kr.Markedet · 1993476.000 kr.Markedet · 1994567.300 kr.Markedet · 1995492.900 kr.Markedet · 1996797.900 kr.Markedet · 1997564.700 kr.Markedet · 19981.105.500 kr.Markedet · 1999724.700 kr.Markedet · 20001.095.600 kr.Markedet · 2001947.100 kr.Markedet · 20021.408.200 kr.Markedet · 20031.540.800 kr.Markedet · 20041.198.100 kr.Markedet · 20051.753.200 kr.Markedet · 20061.929.400 kr.Markedet · 20071.881.400 kr.Markedet · 20081.989.800 kr.Markedet · 20091.831.300 kr.Markedet · 20101.398.000 kr.Markedet · 20111.868.900 kr.Markedet · 20121.186.300 kr.Markedet · 20131.081.600 kr.Markedet · 20141.704.700 kr.Markedet · 20151.915.900 kr.Markedet · 20162.052.400 kr.Markedet · 20172.010.200 kr.Markedet · 20182.168.400 kr.Markedet · 20192.010.300 kr.Markedet · 20202.210.500 kr.Markedet · 20212.489.800 kr.Markedet · 20222.635.800 kr.Markedet · 20232.388.100 kr.Markedet · 20242.365.400 kr.Markedet · 20252.449.000 kr.Markedet · 20263.035.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
976.318 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.437.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg976.318 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Topperne 9, 3. 33
2620 Albertslund		100 m²97 m19-03-20252.600.000 kr.26.000 kr./m²
Topperne 9, st. 3
2620 Albertslund		100 m²97 m19-12-20242.150.000 kr.21.500 kr./m²
Topperne 13, 3. 33
2620 Albertslund		100 m²139 m26-01-20252.270.000 kr.22.700 kr./m²
Topperne 7, st. 3
2620 Albertslund		102 m²44 m28-09-20242.500.000 kr.24.510 kr./m²
Topperne 3, st. 3
2620 Albertslund		97 m²0 m15-04-20252.660.000 kr.27.423 kr./m²
Topperne 11, 1. 13
2620 Albertslund		102 m²89 m24-04-20242.150.000 kr.21.078 kr./m²
Topperne 1, 3. 31
2620 Albertslund		97 m²38 m09-07-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²
Topperne 9, 3. 31
2620 Albertslund		97 m²97 m15-12-20252.500.000 kr.25.773 kr./m²
Topperne 6, 1. 11
2620 Albertslund		102 m²184 m01-01-20242.265.000 kr.22.206 kr./m²
Topperne 14, 2. 21
2620 Albertslund		102 m²186 m09-12-20252.650.000 kr.25.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden