Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Topperne 32, st. 1

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1989. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
4771 m²
Bebygget areal
1302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.868.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.660 kr/m².2.416.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTopperne gns: 24.921 kr/m² (126 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.274 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.505.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,70 pct. siden mar. 2010
486k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20101.500.000 kr.30. apr. 20261.860.000 kr.I dag · vores estimat2.505.410 kr.Markedet · 1992693.906 kr.Markedet · 1993485.520 kr.Markedet · 1994578.646 kr.Markedet · 1995502.758 kr.Markedet · 1996813.858 kr.Markedet · 1997575.994 kr.Markedet · 19981.127.610 kr.Markedet · 1999739.194 kr.Markedet · 20001.117.512 kr.Markedet · 2001966.042 kr.Markedet · 20021.436.364 kr.Markedet · 20031.571.616 kr.Markedet · 20041.222.062 kr.Markedet · 20051.788.264 kr.Markedet · 20061.967.988 kr.Markedet · 20071.919.028 kr.Markedet · 20082.029.596 kr.Markedet · 20091.867.926 kr.Markedet · 20101.425.960 kr.Markedet · 20111.906.278 kr.Markedet · 20121.210.026 kr.Markedet · 20131.103.232 kr.Markedet · 20141.738.794 kr.Markedet · 20151.954.218 kr.Markedet · 20162.093.448 kr.Markedet · 20172.050.404 kr.Markedet · 20182.211.768 kr.Markedet · 20192.050.506 kr.Markedet · 20202.254.710 kr.Markedet · 20212.539.596 kr.Markedet · 20222.688.516 kr.Markedet · 20232.435.862 kr.Markedet · 20242.412.708 kr.Markedet · 20252.497.980 kr.Markedet · 20263.096.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2010 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.505.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, familiehandel1.860.000 kr.
  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Topperne 30, 2. 21
2620 Albertslund		102 m²24 m19-04-20262.695.000 kr.26.422 kr./m²
Topperne 30, 3. 31
2620 Albertslund		102 m²24 m27-09-20252.300.000 kr.22.549 kr./m²
Topperne 28, 3. 31
2620 Albertslund		102 m²47 m22-12-20252.570.000 kr.25.196 kr./m²
Topperne 14, 2. 21
2620 Albertslund		102 m²93 m09-12-20252.650.000 kr.25.980 kr./m²
Topperne 14, 3. 33
2620 Albertslund		102 m²93 m30-04-20242.215.000 kr.21.716 kr./m²
Topperne 6, 1. 11
2620 Albertslund		102 m²136 m01-01-20242.265.000 kr.22.206 kr./m²
Topperne 11, 1. 13
2620 Albertslund		102 m²212 m24-04-20242.150.000 kr.21.078 kr./m²
Topperne 7, st. 3
2620 Albertslund		102 m²224 m28-09-20242.500.000 kr.24.510 kr./m²
Topperne 18, 2. 21
2620 Albertslund		105 m²86 m27-10-20242.545.000 kr.24.238 kr./m²
Topperne 13, 3. 33
2620 Albertslund		100 m²172 m26-01-20252.270.000 kr.22.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden