Topperne 32, st. 2

Ejerlejlighed · 33 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 33 m², 1 værelser, opført i 1972, renoveret i 1989. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 4771 m²
Bebygget areal: 1302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 88.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.253 kr/m².1.271.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTopperne gns: 24.921 kr/m² (126 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.274 kr/m²-20,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk33 m² vs. 43 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.092.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,08 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2018 · Alm. Salg: 795.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.092.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
2018dec.Ejerskifte795.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1989Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Topperne 12, st. 2 2620 Albertslund	33 m²	103 m	13-11-2025	975.000 kr.	29.545 kr./m²
Topperne 12, st. 2 2620 Albertslund	33 m²	103 m	23-05-2024	900.000 kr.	27.273 kr./m²
Topperne 10, st. 2 2620 Albertslund	33 m²	116 m	14-06-2026	1.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Topperne 4, st. 2 2620 Albertslund	33 m²	143 m	16-09-2026	1.375.000 kr.	41.667 kr./m²
Topperne 32, 2. 22 2620 Albertslund	49 m²	0 m	14-01-2026	1.645.000 kr.	33.571 kr./m²
Topperne 32, 3. 34 2620 Albertslund	49 m²	0 m	20-12-2023	1.200.000 kr.	24.490 kr./m²
Topperne 30, 2. 24 2620 Albertslund	49 m²	24 m	19-01-2026	1.420.000 kr.	28.980 kr./m²
Topperne 30, 1. 12 2620 Albertslund	49 m²	24 m	18-11-2025	1.450.000 kr.	29.592 kr./m²
Topperne 24, st. 4 2620 Albertslund	49 m²	44 m	23-02-2025	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²
Topperne 28, 3. 32 2620 Albertslund	49 m²	47 m	20-05-2025	1.350.000 kr.	27.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu